Власти Москвы намерены сохранить культовый гастроном «Елисеевский»

207

Власти Москвы намерены сохранить культовый гастроном «Елисеевский»

Москва намерена сохранить для жителей и гостей столицы легендарный магазин-гастроном «Елисеевский», сообщили в департаменте городского имущества столицы.

Там отметили, что «Елисеевский» является одним из символов и визитной карточкой Москвы. Однако с 11 апреля магазин закрывается, из-за того, что Росреестр не регистрирует право собственности ООО «Елисеевский магазин» на выкупленные помещения по адресу: Тверская улица, 14. Без регистрации права собственности фирма не может заключить договор с новой управляющей компанией, которая занялась бы развитием магазина.

Власти Москвы подчеркнули, что намерены сохранить «Елисеевский» в ведении города. Вне зависимости от того, кто будет являться собственником или или пользователем объекта, с ним будет заключен охранный договор с обязательствами по сохранению памятника архитектуры, объекта культурного наследия федерального значения. Надзор за исполнением договора будет осуществлять департамент культурного наследия Москвы.

«Сегодняшняя ситуация с возможным закрытием «Елисеевского» не связана с имущественными претензиями арендатора к городу и соответствующими судебными спорами. Прекращение функционирования магазина является следствием коммерческих отношений между арендатором и субарендатором торговых площадей, а также общими для ритейлеров премиального сегмента сложностями. Город к узкоотраслевым проблемам инвестора отношения не имеет», – добавили в департаменте городского имущества.

Первые слухи о закрытии «Елисеевского», работающего на ул. Тверская с 1911 года, появились еще в декабре, однако управляющая компания отрицала проблемную ситуацию. В конце марта руководство магазина объявило о закрытии. К нему «Елисеевский» подтолкнули сразу несколько факторов. Во-первых, основной аудиторией магазина, чьи интерьеры выполнены в классическом стиле (лепнина, фрески) были иностранцы, а значит, в пандемию трафик в гастрономе серьезно просел. Во-вторых, сеть «Алые паруса», которая занималась развитием «Елисеевского», прекратила существование и ассортимент в гастрономе на ул. Тверская заметно «сдал».

И наконец, основной проблемной «Елисеевского» является непонятная ситуация с помещениями гастронома. Фактически они принадлежат городу, но в 2018-м суд обязал Росреестр зарегистрировать право собственности ООО «Елисеевский магазин» на помещения в 564,9 кв. м и 1,5 тыс. кв. м. Как пишет «РИА Недвижимость», меньшее помещение было передано новому собственнику, а с большим возникли проблемы, так как оно входит в состав другого нежилого помещения и не учтено в государственном кадастре недвижимости как самостоятельный объект недвижимого имущества, то есть требуется его раздел. Из-за этой путаницы с собственником площадей для «Елисеевского» не могут найти новую управляющую компанию, например, привлечь к развитию магазина какую-либо крупную торговую сеть.

     

Источник: abireg.ru

Комментарии закрыты.